上海信息技术大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区江浦街道控江路1555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海信息技术产业发展有限公司
物业公司：上海京城物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海信息技术大厦位于上海市杨浦区控江路商圈，地处控江路江浦路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海信息技术产业发展有限公司开发，总建筑面积约4.6万平方米，建筑为高层办公楼宇，由上海京城物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务、生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻复旦大学、同济大学等高校资源，依托区域信息技术产业基础，适配信息技术研发、教育培训、商务咨询等各类企业办公，产业氛围浓厚。
楼盘交通
项目位于控江路江浦路交叉口，紧邻地铁8号线江浦路站2号出口，出站步行约100米即可到达项目大堂，地铁18号线也在江浦路站换乘，可直达上海火车站、人民广场等核心区域，通勤十分便捷。
项目北侧紧邻内环高架入口，驾车可快速连接内环、南北高架，通达上海各区域。周边分布有6路、14路、103路、716路等十余条公交线路，覆盖杨浦、虹口、浦东等区域，公共通勤选择丰富，适合员工通勤及客户来访。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海信息技术大厦的参考租金是多少？
答
上海信息技术大厦的公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动。优惠政策会根据签约面积与租期调整，具体的租金和优惠信息，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海信息技术大厦物业费是怎么收取的？
答
上海信息技术大厦物业费为12元/㎡/月，由上海京城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以信息技术、教育培训、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业。
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