上海虹桥e通世界
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市青浦区华新镇华徐公路685号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海通联置业有限公司
物业公司：上海e通世界物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：2000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥e通世界位于上海市青浦区华新镇，紧邻上海虹桥商务区核心辐射区，定位为长三角互联网产业集聚的产业园项目。项目由上海通联置业有限公司开发，总建筑面积约20万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由上海e通世界自有物业团队提供运营管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托虹桥商务区的区位优势，周边商务配套成熟，产业集聚度较高，适配科技研发、电子商务、物流贸易等类型企业办公发展。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线蟠龙路站约1.2公里，步行约15-20分钟，也可换乘周边公交线路直达站点，乘坐17号线可换乘2号线、10号线进入上海中心城区。规划中的示范区线也将覆盖该区域，未来通勤便利性将进一步提升。
项目紧邻华徐公路主干道，距离沈海高速华新出入口约2公里，可快速衔接沪渝高速、嘉闵高架，直达虹桥枢纽与上海各个区域。周边分布有865路、白徐线、华新2路等多条公交线路，覆盖青浦区及往返中心城区的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥e通世界的参考租金是多少？
答
上海虹桥e通世界的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受到楼层位置、面积大小、装修标准和租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方沟通确认。
问
上海虹桥e通世界物业费是怎么收费的？
答
上海虹桥e通世界物业费为8元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，整体物业服务响应及时，能满足产业园企业的日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位为互联网科创产业园，目前入驻以科技、电商、物流类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
这里的层高是多少，能做隔层吗？
答
上海虹桥e通世界的标准层高约4.5米，部分首层户型层高可达6米，满足大部分企业的办公空间使用需求。是否可以做隔层改造，需要结合户型结构、项目改造规范以及物业要求来确定，具体可携带改造方案咨询招商和物业部门。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于青浦区华新镇重点打造的产业园区，符合青浦区产业扶持政策的科技型、创新型企业入驻，可以申请对应产业补贴。具体补贴申请条件、补贴额度需要按照青浦区最新的产业政策执行，可协助企业对接相关部门办理申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
