上海恒润大厦
参考租金：1.8-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区徐泾镇明珠路838号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海恒润置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海恒润大厦位于上海市青浦区徐泾镇板块，地处明珠路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由上海恒润置业发展有限公司开发打造，定位为中小型企业办公载体，周边聚集了多个成熟产业园与社区，商务生活配套完善。
项目提供100平方米至整层1500平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，能适配不同规模企业的办公需求。项目交付支持定制改造，可根据企业自身需求调整空间布局，周边产业氛围成熟，适合科技研发、贸易批发、电商运营等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁17号线徐盈路站约1.1公里，步行约15分钟可达，乘坐17号线可换乘2号线、10号线直达上海市区核心商圈，日常通勤比较便利。
项目紧邻明珠路主干道，距离崧泽高架入口约2公里，可快速衔接沈海高速、沪渝高速，自驾前往虹桥枢纽或上海市区都较为便捷。周边分布有徐泾1路、朱徐线等多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海恒润大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
上海恒润大厦所在青浦区徐泾商圈写字楼平均租金约在1.8-2.5元/㎡/天，实际租金会根据所选楼层、面积大小以及装修情况有所浮动。租金优惠一般和签约周期、签约面积相关，具体租金和优惠可与项目招商方面议确认。
问
上海恒润大厦支持工商注册吗？
答
上海恒润大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是几点？可以预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，支持提前预约实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确认想要看的房源面积、装修情况，再约定具体的实地看房时间，招商顾问会带你现场实地了解房源情况。
问
到虹桥枢纽的车程大概需要多久？
答
上海恒润大厦位于青浦区徐泾镇，距离虹桥枢纽核心区域大约7公里，正常路况下自驾车程约15-20分钟，走崧泽高架转虹桥枢纽配套路网可以直达，对于经常需要乘坐飞机、高铁出行的企业来说，交通位置比较便利。
问
项目可以做装修定制改造吗？
答
项目支持根据企业需求做定制化装修改造，目前交付有基础简装可选，如果企业有特定的空间布局、装修风格需求，可在符合项目装修管理规定的前提下，自行或者委托团队进行改造，具体改造要求可提前咨询物业和招商部门。
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