上海青浦宝龙城
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区夏阳街道汇金路590号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海青浦宝龙城市广场开发有限公司
物业公司：上海宝龙物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海青浦宝龙城位于上海市青浦区青浦新城核心板块，地处汇金路沿线，是宝龙集团打造的区域型商业综合体配套高层写字楼项目。项目由上海青浦宝龙城市广场开发有限公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，依托项目自带的商业购物中心，日常商务生活配套完善，由上海宝龙物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准以精装为主，可根据企业需求做定制化改造。项目紧邻地铁17号线，交通通勤便利，周边产业集群成熟，适配科技电商、文创商贸、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于汇金路590号，紧邻地铁17号线汇金路站1号出口，出站步行约2分钟即可到达项目写字楼，17号线可直达虹桥枢纽，换乘2号线、10号线进入上海主城区，通勤便利。
项目周边紧邻汇金路、北青公路两条城市主干道，距离G15沈海高速公路入口约3公里，可快速连接长三角周边城市。项目楼下即设有公交站点，分布有青浦7路、青浦10路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海青浦宝龙城的租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海青浦宝龙城的市场参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，具体租金会根据楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动。租金优惠通常和签约年限、租赁面积挂钩，具体价格和优惠都需要和招商方面议确认。
问
上海青浦宝龙城物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海青浦宝龙城物业费为8元/㎡/月，由宝龙物业自持团队提供服务，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在此办理注册或者地址迁入手续。目前入驻企业多为科技电商、文创商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
楼下就是商场，平时吃饭方便吗？
答
上海青浦宝龙城本身就是商住综合体项目，写字楼楼下就是宝龙购物中心，里面有各类快餐、正餐、茶饮咖啡等多种餐饮选择，从简餐到商务宴请都可以满足。除此之外，项目周边汇金路沿线也有很多小吃店、便利店，日常用餐非常方便。
问
到虹桥枢纽大概需要多长时间？
答
项目出门就是地铁17号线汇金路站，乘坐17号线直达虹桥火车站站，全程地铁耗时约25分钟，无需换乘，非常便捷。如果选择自驾出行，从项目出发走G15沈海高速转沪渝高速，全程约20公里，正常路况下驾车耗时约40分钟，通勤出行都比较方便。
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