上海贺海联合创新中心
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市宝山区顾村镇丰翔路155号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海贺海产业园管理有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海贺海联合创新中心位于上海市宝山区顾村镇，地处丰翔路沿线，属于顾村产业聚集区域，是贺海集团打造的专注服务中小微企业的产业园项目。项目定位为联合创新办公中心，依托区域产业基础，为科创类、文创类企业提供办公空间配套，建筑为多层产业办公载体，整体空间规划适配办公研发需求。
项目提供从50平方米小面积办公室到整层2000平方米的多种租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持定制改造，适配不同行业企业的装修风格需求。周边依托顾村板块成熟配套，能够满足企业员工餐饮、休闲等日常需求，适合科创研发、文创设计、商贸服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线丰翔路站约500米，步行仅需6-8分钟即可到达，15号线连接普陀、宝山、闵行多个区域，可换乘多条地铁线路，通达上海中心城区及周边片区，公共通勤十分便捷。
项目紧邻丰翔路城市主干道，距离沪嘉高速顾村出口约2公里，可快速连接中环路、外环高速，企业自驾及货运出行都较为便利。项目周边覆盖有828路、宝山25路、嘉广线等多条公交线路，覆盖周边居住区及商圈，满足员工日常公共通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海贺海联合创新中心的参考租金是多少？
答
上海贺海联合创新中心暂无公开的项目单独租金，当前宝山区顾村板块产业园写字楼的平均租金区间为1.5-2.8元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修以及签约周期影响浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
上海贺海联合创新中心支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-2000平方米不同规模的办公空间，适配小微企业工作室到规模企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位为联合创新中心，目前主要入驻科创、文创、商贸服务类企业，没有公开明确的特殊行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看房？
答
项目看房需要提前预约，固定可预约看房的时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间以及想要了解的房源面积需求，招商顾问会提前安排好带看相关准备，方便你实地了解项目。
问
园区办公层高是多少？能满足研发设备摆放需求吗？
答
项目作为多层产业园，标准层高约4.5米，高于传统写字楼的常规层高，可以满足大多数科创研发企业摆放常规研发设备的需求。如果你的企业有特殊层高或者设备承重要求，建议提前将需求告知招商顾问，确认对应楼层是否符合需求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目位于宝山区顾村产业园区范围内，符合宝山区相关产业扶持政策要求的科创类、文创类企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。具体的补贴申请条件、流程以及补贴标准，需要企业根据自身资质咨询相关部门或者对接招商顾问协助了解。
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