上海礼徳国际佑越国际
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市浦东新区张江镇祥科路298号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海佑越置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海礼徳国际佑越国际位于上海市浦东新区张江高科产业园区，地处百业路与祥科路交汇处，属于张江科学城核心产业聚集区域，是定位科创产业的产业园办公项目。项目由上海佑越置业发展有限公司开发打造，整体为多层产业园建筑，依托张江高科的产业配套资源，周边科研、商务配套完善。
项目提供100平方米至整层2000平方米的办公租赁空间，面积支持灵活分割调整，可以根据企业需求定制改造装修格局。项目定位科创办公，适配科技研发、生物医药、互联网科创等类型企业办公需求，匹配张江高科的产业发展定位。
楼盘交通
项目距离地铁13号线中科路站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，13号线可连接浦东多个核心板块，换乘2号线、11号线等线路可快速抵达上海市中心及其他区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻百业路、祥科路城市道路，周边距离中环路张江立交约3公里，可快速连接中环、外环等城市快速路，自驾出行便利。周边覆盖有1046路、1113路、张江环线等多条公交线路，可覆盖张江区域内通勤需求，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海礼徳国际佑越国际租金大概是什么水平？
答
项目位于张江高科产业园板块，该板块公开的写字楼平均租金区间约2.5-4.5元/㎡/天，项目具体租金会受楼层、面积、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海礼徳国际佑越国际可以申请产业补贴吗？
答
项目地处张江科学城产业园区，属于浦东新区张江高科重点产业发展区域，符合条件的科创类企业可以申请张江科学城相关产业扶持补贴。具体的申请条件、补贴标准需要企业自行咨询相关产业部门，也可以让项目招商协助对接相关信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型科创工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位科创产业园，主要入驻企业以科技研发、生物医药、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
这里的层高是多少？能做隔层吗？
答
项目为多层产业园建筑，标准层办公层高约4.5米，部分低层区域层高更高。是否可以做隔层改造需要结合所选房源的实际结构，并且符合项目装修管理规定以及消防安全规范，具体可以提前和招商以及物业沟通确认方案。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商提前准备房源信息、安排带看，也可以提前沟通你的面积需求和预算，提高带看的效率。
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