上海中国金融信息中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道东园路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新华传媒股份有限公司
物业公司：上海东方明珠物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中国金融信息中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区核心板块，紧邻黄浦江滨江岸线，是区域内标志性高端写字楼项目。项目由上海新华传媒股份有限公司开发建设，总建筑面积约11.8万平方米，建筑高度180米，为超高层玻璃幕墙写字楼，由上海东方明珠物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目配备高速客梯、智能化办公系统，拥有开阔的黄浦江景观视野，周边商务配套成熟，适配金融服务、投资咨询、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线陆家嘴站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁14号线陆家嘴站约800米，可换乘2号线、14号线两条线路，快速通达上海各个核心城区，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻滨江大道、世纪大道两条城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，可快速连接浦西核心区域。周边分布有81路、85路、795路等多条公交线路，通达陆家嘴各个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中国金融信息中心的参考租金是多少？
答
上海中国金融信息中心的公开租金约在8-10元/㎡/天区间，最终租金价格会受楼层高低、景观条件、面积大小和装修情况影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合选中的房源和招商方面议，也可咨询招商顾问了解最新优惠。
问
上海中国金融信息中心物业费是多少？
答
上海中国金融信息中心物业费为35元/㎡/月，由上海东方明珠物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应及时，管理成熟规范。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位金融配套办公，当前入驻多为金融、咨询、科技类企业，未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可以提前预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目有江景办公房源吗？
答
项目位于黄浦江陆家嘴段滨江岸线，高区房源拥有开阔的黄浦江景观视野，部分朝西、朝南户型可直面外滩及黄浦江江景。江景房源的租金会比同楼层普通房源略高，具体可咨询招商顾问了解当前可租的江景办公房源情况。
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