上海雅逸创意园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区新虹街道合川路3065号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海雅逸创意园位于上海市闵行区金虹桥板块，地处合川路沿线，是由旧物业改造而成的创意产业园区，定位为服务中小创业企业的办公空间。项目紧邻虹桥商务区辐射范围，周边产业氛围成熟，聚集了多个同类创意办公园区，整体环境安静舒适。
园区提供50平方米至整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装标准，支持企业根据自身品牌需求定制装修改造。园区配套基础商务服务，适配文创设计、科技研发、互联网服务等各类创业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线合川路站约700米，步行约8分钟可达，乘坐9号线可换乘1号线、3号线、4号线、11号线等多条线路，快速通达上海市区各核心商圈。项目周边无在建规划地铁线路，当前轨交通勤已能满足日常出行需求。
项目紧邻合川路主干道，距离延安高架路入口约2.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有867路、776路、古华线等多条公交线路，覆盖周边居住区与轨交站点，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海雅逸创意园的参考租金大概是多少？
答
上海雅逸创意园所在闵行金虹桥产业园板块的市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海雅逸创意园支持工商注册吗？
答
上海雅逸创意园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的多为文创、科技类中小企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目的层高是多少？会影响隔层改造吗？
答
项目为多层产业园建筑，不同楼层层高存在一定差异，常规楼层层高在4.2米左右，部分高区楼层层高可达4.5米，大部分户型可以满足企业隔出LOFT双层空间的改造需求，具体改造方案需要提前和园区物业确认规范要求。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
上海雅逸创意园属于闵行区认定的创意产业园，符合要求的文创、科技类企业可以申请闵行区对应的产业扶持补贴，具体申请条件、补贴比例和流程需要根据企业自身资质，对接园区招商部门或者闵行区相关职能部门确认，园区会配合提供相关材料。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
看房需要提前预约，项目开放看房的时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会根据你的需求提前准备合适的房源方案，带你实地查看园区环境与目标房源，确认相关租赁细节。
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