上海中国钻石交易中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区潍坊新村街道世纪大道1701号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中国钻石交易中心有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中国钻石交易中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道沿线，是国内规模较大的钻石专业交易写字楼项目。项目由上海中国钻石交易中心有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目定位专业钻石交易办公载体，配套有专业交易相关设施，紧邻陆家嘴核心商圈，周边商务配套成熟，适配珠宝贸易、金融投资、商务咨询等相关企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2、4、6、9号线四线换乘站世纪大道站约300米，步行仅需3分钟即可到达，可快速换乘多条线路通达上海各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.5公里，距离世纪大道高架入口约1公里，可快速连接城市快速路网，到达浦东机场、虹桥枢纽等交通枢纽。周边分布有10路、79路、81路、82路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中国钻石交易中心的参考租金是多少？
答
上海中国钻石交易中心位于陆家嘴世纪大道商圈，该区域写字楼市场平均租金区间为6-9元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合您意向的房源和招商方面议确认。
问
上海中国钻石交易中心物业费是多少？
答
上海中国钻石交易中心物业费为26元/㎡/月，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目作为钻石产业专业载体，更偏向珠宝贸易、金融、咨询类企业入驻，暂未公开明确的全行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目配套有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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