上海日月光
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区张江镇盛夏路169号A栋
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海日月光半导体科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海日月光位于上海市浦东新区张江高科技园区盛夏路板块，属于产业配套型写字楼项目，由日月光集团开发打造，面向各类科创企业提供办公租赁空间。项目紧邻张江产业聚集区，周边汇聚多个产业园、科研机构，产业氛围成熟，适合科创类企业布局。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付涵盖简装、精装多种选择，也支持企业根据自身需求定制改造内部空间。项目周边配套有商务餐饮、便利店等生活配套，适配科创研发、互联网技术、企业服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线广兰路站约800米，步行约10分钟可达，2号线连接浦东、虹桥核心区域，可换乘多条地铁线路通达上海全城，也可在广兰路站换乘前往浦东机场的延伸段。
项目紧邻盛夏路主干道，距离外环高速入口约2公里，可快速连接华夏高架、迎宾高速，自驾出行便利。周边分布有636路、1105路、张江1路等多条公交线路，覆盖张江园区内通勤以及对接地铁站点的出行需求，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海日月光的参考租金是多少？
答
上海日月光当前的参考租金在张江写字楼市场平均租金区间，约为3-4元/㎡/天，具体租金价格会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海日月光支持工商注册吗？
答
上海日月光作为商用写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册及地址迁入手续。项目本身定位产业办公，面向科创类企业，没有特殊的行业限制，有特殊需求可以提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为80平方米，从80平方米的小型办公空间到整层2000平方米的大面积办公空间都可以提供，可适配小微企业、初创团队到中大型企业不同规模的办公需求。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看意向面积的房源，也可以同步解答你关于租金、配套、租期的相关问题。
问
入驻可以享受张江园区的产业补贴吗？
答
项目位于张江高科技产业园区内，符合张江产业扶持政策要求的科创企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。不同类型、不同规模的企业可享受的补贴政策不同，具体可以咨询张江园区相关部门或者对接招商顾问了解申请要求。
问
项目的层高是多少？能做实验室吗？
答
项目标准办公层高约3.6米，满足常规科创办公的层高需求，项目本身定位产业办公，部分区域可以适配研发实验室场景。如果你有特殊的改造或场地需求，比如承重、上下水改造要求，建议提前将需求告知招商顾问，确认是否可以满足。
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