上海晶耀前滩商务中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区三林镇平家桥路36号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海毅海投资发展有限公司
物业公司：上海铁狮门物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海晶耀前滩商务中心位于上海市浦东新区前滩国际商务区核心区域，紧邻黄浦江沿岸，是区域内定位高端的商务办公项目。项目由上海毅海投资发展有限公司开发，铁狮门物业提供专业物业管理服务，总建筑面积约4.5万平方米，为高层商务写字楼建筑，整体楼宇采用玻璃幕墙设计，采光条件良好。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层自带商业配套，周边聚集多个写字楼项目与商业综合体，商务生活配套完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线、8号线、11号线三线换乘站东方体育中心站约350米，步行约5分钟即可抵达，可换乘多条线路快速通达上海中心城区各个板块，公共交通通勤十分便捷。
项目周边紧邻耀龙路、东方体育中心周边主干道，距离南北高架路约2.5公里，可快速衔接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有82路、170路、624路等多条公交线路，可覆盖浦东区域内多条通勤线路，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海晶耀前滩商务中心的参考租金是多少？
答
上海晶耀前滩商务中心的公开参考租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、租赁面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海晶耀前滩商务中心物业费是多少钱一个月？
答
上海晶耀前滩商务中心的物业费为29元/㎡/月，由专业的铁狮门物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前和物业预约。
问
项目有配套地下停车位吗？
答
项目整体晶耀前滩地块配套有地下停车场，商务中心办公用户可以使用项目配套停车位，具体可使用的车位数量以及租赁相关规则，可以直接咨询项目物业或招商顾问，如果企业有长期固定停车需求，可以提前申请预留车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
