上海世纪金融广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区浦东新区杨高南路759号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海建工房产有限公司
物业公司：上海建工物业有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：550个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海世纪金融广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区南翼，杨高南路主干道旁，是区域内定位中高端的甲级写字楼项目。项目由上海建工房产有限公司开发建设，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约180米，为超高层办公建筑，物业由上海建工物业提供专业管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻内环快速路，底层配套商务商业，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等不同类型不同规模的企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁7号线杨高南路站，3号出口直达项目大堂，步行距离不到100米，7号线可换乘2号线、6号线、8号线、9号线等多条线路，通达上海全城各个核心商圈。
项目北侧紧邻内环快速路，上匝道入口距离项目不到1公里，可快速连接南北高架、华夏高架等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有184路、789路、970路、徐川专线等多条公交线路，公共通勤选项丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海世纪金融广场的参考租金是多少？
答
上海世纪金融广场公开的市场参考租金约为4-6元/㎡/天，具体租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准、租赁周期不同有所浮动。项目租金相关优惠需要结合具体签约条件确定，具体可以和招商顾问当面沟通确认。
问
上海世纪金融广场物业费是多少钱一个月？
答
上海世纪金融广场物业费为24元/㎡/月，由上海建工物业提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁安保服务、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应流程标准，管理较为规范。
问
这里支持面积分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
在这里办公可以办理工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开通空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准以物业公示为准，有固定加班需求的企业可以提前和物业对接。
问
项目一共有多少停车位，访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共规划有550个停车位，满足入驻企业员工和来访客户的停车需求。访客可以直接驾车进入地下停车场临停，高峰通勤时段可能会有短暂拥堵，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请租赁。
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