上海创邑SPACE愚见
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区愚园路1088弄48号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海创邑实业有限公司
物业公司：上海创邑物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海创邑SPACE愚见位于上海市长宁区愚园路历史文化街区，属于中山公园商圈辐射范围，是创邑集团打造的创意办公产业园项目。项目由历史建筑改造而成，保留了老建筑的风貌特色，融入了现代办公的硬件配套，由上海创邑物业提供物业管理服务，整体氛围兼具文化质感与现代办公便利性。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的创意类企业需求。项目位于愚园路历史街区，周边文创氛围浓厚，配套有各类特色商业、咖啡馆等，适配文创设计、新媒体科技、生活服务类等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、11号线换乘站江苏路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约1300米，可换乘多条线路通达上海全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻愚园路城市支路，距离延安高架路江苏路上下匝道约1.2公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有20路、825路、138路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海创邑SPACE愚见的租金大概是多少？
答
上海创邑SPACE愚见位于长宁愚园路，该区域创意写字楼平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受房源位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格可以预约实地看房后和招商方面议确认。
问
上海创邑SPACE愚见物业费包含哪些服务？
答
上海创邑SPACE愚见物业费为12元/㎡/月，由项目开发商旗下的上海创邑物业提供服务。费用包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及公共区域共享空间的日常管理服务，整体物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出从50平方米到1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型创意企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目主打文创产业办公，目前入驻的多为文创设计、新媒体、科技服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
项目的层高是多少？会不会影响使用？
答
项目是由原有多层历史建筑改造而成，不同楼栋、不同楼层的层高略有差异，整体层高在3.2米到3.6米之间，符合创意办公的使用标准，不会对日常办公、装修改造造成影响，如果对层高有特殊要求，可以在看房时提前告知招商顾问，安排匹配层高的房源。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于长宁区愚园路创意产业园区，符合长宁区文创产业扶持条件的入驻企业，可以按照对应流程申请相关产业补贴。具体的申请条件、补贴标准以及办理流程，企业可以提前咨询项目招商方或者长宁区相关产业部门进行确认。
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