上海天安千树1000Trees
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道莫干山路292号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海泰合置业发展有限公司
物业公司：上海天安物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：300000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天安千树1000Trees位于上海市普陀区长寿路商圈莫干山路苏州河北岸，是天安集团打造的大型城市商业办公综合体项目。项目建筑设计为山地森林风格，外立面覆盖千余棵乔木，是苏州河畔标志性城市综合体，物业类型包含商业购物中心与高层办公物业，由上海天安物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带约10万平方米商业配套，紧邻苏州河拥有滨河景观资源，适配文创设计、商务咨询、新媒体互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线江宁路站约600米，步行约8分钟可达；距离1号线上海火车站站约1.8公里，距离3号线、4号线中潭路站约1.5公里，可换乘多条城市轨道交通线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻城市主干道莫干山路，距离南北高架路入口约2公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，通勤自驾出行便利。周边分布有13路、36路、64路等多条公交线路，覆盖多个中心城区站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天安千树1000Trees的租金大概是什么水平？
答
上海天安千树1000Trees公开市场参考租金约在5-8元/㎡/天区间，具体租金会受到楼层高低、景观条件、租赁面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
上海天安千树1000Trees物业费是多少钱一个月？
答
上海天安千树1000Trees物业费为26元/㎡/月，由开发商旗下的上海天安物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微型企业工作室到中型企业整层办公，都可以找到适配的空间，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目定位文创、商业、科技类企业办公，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关的入驻要求。
问
加班可以使用空调吗？会额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目自带商业配套吗？日常办公方便吗？
答
上海天安千树1000Trees本身就是商业办公综合体项目，自带约10万平方米的商业购物中心，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，日常员工就餐、商务宴请、休闲接待都可以在项目内解决，同时周边也有成熟的沿街商务配套，日常办公非常便利。
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