上海百联卜内门洋行
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：60㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区南京东路街道四川中路133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海百联集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海百联卜内门洋行位于上海市黄浦区外滩核心商圈，地处四川中路沿线，是由历史保护建筑改造而成的商务办公项目。项目由上海百联集团运营，整体为多层办公建筑，改造后保留了原建筑的历史风貌细节，同时更新了内部基础设施，适配现代办公需求。
项目提供60-800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，可适配小微企业工作室到中型企业的不同办公需求。项目紧邻外滩商圈，周边商务配套成熟，日常办公所需的商务服务、餐饮休闲配套齐全，适合文创设计、咨询服务、商务服务类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京东路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁10号线南京东路站同样在10分钟步行范围内，可换乘多条地铁线路，通达上海市各个区域，公共交通出行十分便利。
项目紧邻四川中路城市主干道，距离外滩中山东一路约300米，周边分布有17路、21路、37路等多条公交线路，可快速到达南京东路、人民广场等核心区域，日常通勤与客户来访都比较方便。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海百联卜内门洋行的参考租金是多少？
答
项目暂未公开具体租金报价，上海黄浦区外滩商圈写字楼的市场平均租金约为6-8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海百联卜内门洋行是什么性质的建筑？
答
上海百联卜内门洋行原本为建造于近代的历史保护建筑，现在由上海百联集团改造为商务办公空间，改造过程中保留了原建筑的历史风貌特征，同时更新了内部的水电、通风等基础设施，可以满足现代办公的使用需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为60平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出60-800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前定位偏文创、咨询类轻办公企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以进行办公室装修改造吗？
答
因为项目属于历史保护建筑，改造装修需要符合建筑保护的相关规定，不能改动建筑的核心结构和历史风貌部分。基础的内部软装和符合规范的局部改造是可以进行的，具体可改造的范围需要提前和物业以及运营方确认，符合要求即可施工。
问
平时看房怎么预约？什么时间可以看？
答
项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以拨打页面预留的招商电话，联系招商顾问确认意向房源，预约合适的看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜。
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