上海渡口空间
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市黄浦区半淞园路街道陆家浜路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海渡口文化投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海渡口空间位于上海市黄浦区南外滩区域，地处陆家浜路黄浦江边，是由旧码头建筑改造而成的创意办公产业园。项目由上海渡口文化投资发展有限公司打造，定位文创创意类办公空间，保留了部分老码头建筑特色，同时改造升级了办公硬件设施，形成兼具人文氛围与现代化办公需求的空间。
项目提供50平方米到500平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的创意类企业需求。项目紧邻黄浦江，部分办公空间可享有江景视野，周边南外滩商务配套逐步完善，适配文创设计、互联网创业、创意策划等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线南浦大桥站约500米，步行约8分钟可达，乘坐4号线可直达上海火车站、世纪大道等核心交通节点，换乘多条线路通达全市各处。
项目紧邻陆家浜路城市主干道，距离内环高架南浦大桥入口约1公里，可快速连接内环高架，通达浦东、浦西各核心区域。周边分布有43路、64路、89路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海渡口空间的租金大概是什么水平？
答
上海渡口空间所在的黄浦区南外滩商圈，写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修定制情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海渡口空间支持工商注册吗？
答
上海渡口空间支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位文创办公，目前主要入驻的多为文创、设计、互联网类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从50平方米到500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型团队的不同办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
现在可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，建议您提前拨打招商电话预约，方便招商顾问提前准备对应面积的房源资料，带您实地查看符合需求的办公空间，确认装修、格局等细节。
问
项目的层高是多少？能搭建隔层吗？
答
项目是由旧码头建筑改造而来，不同楼层的层高存在一定差异，整体层高在4.5米到6米区间，部分高楼层区域层高较高。关于是否可以搭建隔层，需要结合实际租赁区域的结构、物业规定来确认，具体可带设计方案咨询招商及物业。
问
入驻文创类企业可以申请产业补贴吗？
答
项目定位文创产业园，黄浦区针对符合条件的文创类企业有相关产业扶持政策，项目本身也会协助符合要求的企业申请对应补贴。具体补贴申请条件、流程需要根据企业自身资质、当年政策要求来确认，可以在入驻后咨询园区运营方对接。
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