上海中融信托大厦
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区江场街道江场路1228弄20号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中融置业集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中融信托大厦位于上海市静安区市北高新产业园区内，地处江场路沿线，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由上海中融置业集团打造，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，依托市北高新园区的产业聚集优势，周边商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边配套有园区商业、住宿、会议等设施，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线汶水路站约900米，步行约12分钟可达，可换乘1号线直达上海火车站、人民广场等核心区域，规划中的南北通道也将进一步提升区域通勤便利性。
项目紧邻江场路城市主干道，距离南北高架路约1.8公里，可快速连接中环、内环快速路，自驾出行便捷。周边分布有 04路、179路、705路等多条公交线路，可直达周边居住区及地铁站，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中融信托大厦的参考租金是多少？
答
上海中融信托大厦所在的静安市北高新商圈写字楼市场平均租金在3-4.5元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中融信托大厦支持工商注册吗？
答
上海中融信托大厦支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目处于市北高新产业园区，适合科技、金融、咨询类企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同规格的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业进行确认。
问
入驻可以享受市北高新的产业补贴吗？
答
项目位于静安市北高新产业园区内，符合园区产业导向的企业可以申请市北高新对应的产业补贴政策，不同行业、不同规模的企业可享受的补贴标准存在差异，具体申请条件和补贴额度需要向园区招商部门咨询确认。
问
项目配套有多少停车位？停车方便吗？
答
项目暂未公开具体的停车位数量，作为市北高新园区内的新建写字楼，项目配套有地下停车场可供入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在一定的车位紧张，有长期停车需求可提前咨询物业预约固定车位。
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