上海趣办108上苑
参考租金：4-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区长乐路672弄33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：趣办物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海趣办108上苑位于上海市静安区南京西路商圈长乐路区域，是由老花园洋房改造而成的文创办公园区，属于趣办品牌的特色办公项目。项目保留了老洋房的建筑肌理与庭院景观，既有老上海的历史氛围，又改造升级了现代化办公配套设施，由趣办物业提供专业化运营服务。
项目提供50平方米至800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。项目定位文创特色办公，庭院空间可作为公共休闲区域，整体氛围轻松舒适，适配文创设计、小型科创工作室、咨询服务类等对办公氛围有要求的企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁1号线常熟路站约550米，步行约7分钟可达；距离1号线、7号线换乘站常熟路站同为该站点，可换乘1号线、7号线两条线路，通达上海各个核心区域，日常通勤与商务出行都比较便捷。
项目紧邻长乐路城市支路，距离延安中路高架入口约1.2公里，可快速连接内环高架与南北高架，通往上海虹桥、浦东等区域都比较方便。周边分布有49路、94路、927路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海趣办108上苑的参考租金是多少？
答
上海静安区南京西路商圈写字楼平均租金约为4-7元/㎡/天，上海趣办108上苑的具体租金会因为楼层位置、面积大小、装修改造情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海趣办108上苑可以做文创办公吗？有产业相关支持吗？
答
本项目本身就是定位文创特色的办公项目，本身由老花园洋房改造而成，氛围适配文创类企业办公，项目运营方本身就是做创意办公运营的品牌，能够适配文创企业的办公需求，相关产业扶持政策可以咨询招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的面积区间为50-800㎡，最小出租面积为50平方米，可以根据企业自身的实际使用需求调整分割方案，适配从创业工作室到中型文创企业不同规模的办公需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身定位文创办公，目前入驻企业多为文创设计、咨询服务、小型科创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认。
问
这个项目是老洋房改造的，层高够不够用？
答
项目由原有老花园洋房改造而来，保留了原有建筑结构，整体层高在3米以上，满足常规办公的层高需求，如果企业有阁楼搭建或者特殊装修改造需求，可以提前将需求给到运营方，运营方会根据实际结构给出改造方案，符合要求即可施工。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，告知你的面积需求和大致预算，招商顾问会提前准备好匹配的房源方案，带你实地参观项目。
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