上海静安升平50
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道延安中路632弄50号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海升平置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海静安升平50位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处延安中路沿线，是区域内的精品商务写字楼项目。项目由上海升平置业打造，定位为服务中小微企业的灵活办公空间，周边聚集了大量成熟的商业、商务配套，生活通勤都较为便利。
项目提供50平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业品牌需求进行定制改造，适合文创设计、咨询服务、中小互联网企业等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1.5公里，可换乘多条轨道交通，通达上海全市各主要区域。
项目紧邻延安中路主干道，可快速连接延安高架路，直达虹桥枢纽、外滩等区域。周边分布有49路、71路、127路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，自驾、公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海静安升平50的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海静安升平50所处静安区南京西路商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为6-8元/㎡/天，实际租金会因楼层、面积、装修不同产生浮动，租金优惠会根据租赁周期和签约面积调整，具体价格和优惠需要和招商方面议。
问
上海静安升平50物业费是怎么收取的？
答
目前上海静安升平50暂时没有公开可查询的物业费标准，不同写字楼的物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及常规时段空调使用等服务，具体物业费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积最小为50平方米，最大可租整层约800平方米，可以根据企业自身的办公需求，调整分割出合适大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以文创设计、咨询服务、互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可以提前咨询招商确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，加班如果需要使用空调，可以提前向物业预约申请。加班空调一般会按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取准确信息，有长期加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
上海静安升平50目前的交付装修标准为精装，多数房源可以直接入驻使用，如果企业需要根据自身的办公布局和品牌风格调整，也支持定制改造，改造方案需要提前和项目方以及物业确认，符合规范就可以施工。
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