上海陆家嘴商务广场
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区陆家嘴街道世纪大道1600号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：84000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海陆家嘴商务广场位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区核心区域，地处世纪大道沿线，是区域内成熟的高品质商务写字楼项目。项目由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司开发，总建筑面积约8.4万平方米，建筑高度约168米，为37层高层写字楼，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备9部高速客梯，大堂挑高10米，商务配套齐全，周边聚集了众多金融机构和总部企业，商务氛围浓厚，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于世纪大道1600号，紧邻地铁世纪大道站，该站为2号线、4号线、6号线、9号线的换乘站，从项目步行至地铁站出口仅约200米，步行3分钟可达，换乘多条线路可快速通达上海全城各个区域。
项目紧邻世纪大道城市主干道，距离延安东路隧道入口约1.2公里，距离复兴东路隧道约2公里，可快速连接黄浦江两岸。周边分布有01路、82路、85路、795路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，无论是公共交通还是自驾出行都十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海陆家嘴商务广场的租金范围大概是多少？
答
上海陆家嘴商务广场的公开市场租金约在8-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向景观、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格，需要结合你选定的具体房源和招商方面议确认。
问
上海陆家嘴商务广场物业费是怎么收费的？
答
上海陆家嘴商务广场物业费为28元/㎡/月，由上海陆家嘴物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
支持面积灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约100平方米，能根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
这里可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
