上海新岸商业中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市浦东新区浦东新区滨江大道1655弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新岸置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新岸商业中心位于上海市浦东新区陆家嘴滨江板块，紧邻滨江大道，属于区域内一线滨江商务写字楼项目。项目由上海新岸置业有限公司开发，定位为滨江商务办公载体，依托滨江景观资源，周边商务生活配套成熟，符合中小型企业到中大型企业的办公选址需求。
项目提供从50平方米小型办公到整层2000平方米的多元租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求做定制改造，周边滨江步道、商业餐饮配套完善，适配商贸服务、文化创意、互联网科技等企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁14号线歇浦路站约800米，步行约10分钟即可到达，14号线可直达静安、普陀等核心城区，换乘多条线路通达上海各个区域，日常公共交通通勤较为便捷。
项目紧邻滨江大道，步行可达杨浦大桥入口，可快速连接内环高架路，通达浦东、浦西各核心区域。周边分布有81路、85路、钦东专线等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足员工通勤及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新岸商业中心的参考租金是多少？
答
上海新岸商业中心所在的陆家嘴滨江板块，写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海新岸商业中心支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前没有公开明确的行业限制，入驻企业多为商贸、文创、科技类，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目日常看房预约时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源资料，带你实地进入楼栋和意向房源现场考察。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为写字楼项目，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果企业需要加班使用空调，可以提前向项目物业申请，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询物业确认。
问
项目有没有江景办公房源？
答
项目紧邻滨江大道，部分高楼层朝向江面的房源可以拥有一线黄浦江江景视野，江景房源的租金相对会比非江景房源略高。如果你对江景办公有需求，可以在预约看房的时候提前告知招商顾问，对方会为你匹配对应的房源。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
