上海锦鲤科创中心
参考租金：1.5-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区桃浦镇红柳路255号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海锦鲤科创中心位于上海市普陀区桃浦镇红柳路沿线，属于桃浦科创产业聚集区域，是定位科创孵化的产业办公园区。项目整体为多层办公建筑，面向初创及成长型科创企业提供办公空间，周边配套有基础商业配套，满足日常办公需求。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目定位科创产业孵化，入园企业可享受相关产业孵化配套服务，适配科创研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线桃浦新村站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，乘坐11号线可快速换乘上海中心城区多条地铁线路，通达上海全城各个区域。
项目紧邻红柳路城市道路，距离沪嘉高速公路桃浦出口约2公里，可快速连接中环、外环等城市快速路网，自驾通勤便利。周边分布有117路、1206路、750路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海锦鲤科创中心的参考租金是多少？
答
上海锦鲤科创中心暂无公开的项目专属租金数据，当前项目所在普陀区桃浦镇产业园写字楼的市场平均租金约在1.5-2.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、签约周期影响产生浮动，具体价格可咨询招商顾问。
问
上海锦鲤科创中心支持工商注册吗？
答
上海锦鲤科创中心支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续，项目本身定位科创孵化园区，适合初创企业完成注册落地，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
可以租最小面积是多少？能灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
现在可以预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目目前支持预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，现场可以查看实际房源的装修、格局以及园区配套情况，建议提前预约避免跑空。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于桃浦镇科创产业园区，定位科创企业孵化，符合普陀区桃浦镇产业扶持要求的科创企业，可申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、流程和补贴额度需要结合企业自身资质，咨询园区招商或当地产业部门确认。
问
园区办公层高是多少，适合放设备吗？
答
项目为多层产业园建筑，标准层层高约4.5米，高于常规写字楼的层高，常规办公设备、研发实验设备都可以放置安装，如果有大型设备放置需求，需要提前确认设备尺寸和楼层承重要求，具体可以和招商顾问现场确认。
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